關于房地產、不良貸款，銀保監會重磅發聲
今年將如何處置不良貸款？如何看待當前房地產領域的風險？3月2日，國新辦舉行新聞發布會，中國人民銀行黨委書記、中國銀保監會主席郭樹清等介紹了推動銀行業保險業高質量發展有關情況，并對上述市場熱點問題作出回應。
防范化解金融風險攻堅戰取得決定性成就
郭樹清表示，防范化解金融風險攻堅戰取得決定性成就。銀行業保險業風險從快速發散轉為逐步收斂，一批重大問題隱患“精準拆彈”，牢牢守住了不發生系統性風險的底線。
一是金融杠桿率明顯下降，金融資產盲目擴張得到根本扭轉。金融體系內部空轉的同業資產占比大幅度下降。
二是銀行業不良資產認定和處置大步推進，2017年至2020年累計處置不良貸款8.8萬億元，超過之前12年總和。
三是影子銀行得到有序拆解，規模較歷史峰值壓降約20萬億元。
四是金融違法犯罪行為受到嚴厲懲治，不法金融集團風險逐步化解，一大批非法集資案件得到有序處置，互聯網金融風險形勢根本好轉。
五是外部風險沖擊應對及時有效，金融體系保持較強韌性。
六是房地產金融化泡沫化勢頭得到遏制，2020年房地產貸款增速8年來首次低于各項貸款增速。
七是地方政府隱性債務增量風險已基本控制，存量風險化解正有序推進。
八是大中型企業債務風險平穩處置。
為了投資而買房很危險
郭樹清表示，房地產的問題在于金融化、泡沫化傾向還比較強，但是2020年房地產貸款增速8年來首次低于各項貸款增速，這個成績來之不易。房地產的問題會逐步得到好轉?，F在已采取了一系列措施，各城市“一城一策”推出房地產綜合調控舉措，目的是實現穩地價、穩房價、穩預期，逐步把房地產問題解決好。
“很多人買房子不是為了居住，而是為了投資或者投機，這是很危險的，因為持有那么多房產，將來如果市場價格下降，個人財產就會有很大損失，貸款還不上，銀行也收不回貸款、本金和利息，經濟生活就會發生很大的混亂。所以必須既積極又穩妥地促進房地產市場平穩健康發展。”郭樹清稱。
有信心有能力把不良資產處置好
對于今年的不良貸款處置情況，郭樹清表示，2021年將保持處置力度不減。“疫情發生以后，一些企業的生產經營活動處于不正常狀態，還款有困難，甚至有相當一部分企業可能面臨破產重整或者破產清算的狀況，更沒有能力償還貸款。2020年已加大不良貸款處置力度，全年處置不良資產3.02萬億元。”
郭樹清強調，有信心、有能力把不良資產處置處理好，“保證在經濟和銀行金融體系的可承受范圍內。”
來源/綜合經濟日報記者陸敏、中國證券報